甘肅省隴南市宕昌縣中醫院舊院區房地產

拍賣公告

甘正拍字2023-130號

根據《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國民法典》及《事業單位國有資產管理暫行辦法》等相關法律、法規的規定，經宕昌縣人民政府批準，宕昌縣國有資產管理辦公室決定公開拍賣宕昌縣中醫院舊院區土地使用權及地上房屋建筑物，委托甘肅正大拍賣有限責任公司組織實施，現將具體事宜公告如下：

一、拍賣標的

宕昌縣中醫院舊院區土地使用權及地上房屋建筑物，該標的位于宕昌縣城關鎮長征東路，土地使用權面積：3240平方米（約合4.86畝）。地上房屋建筑物主要為門診樓、住院部及中藥制劑綜合樓、業務樓及后勤樓，總建筑面積約8596平方米。該標的位于縣城中心繁華地段，周邊配套設施齊全，交通便利，投資前景廣闊（拍賣標的詳細情況見拍賣文件）。

二、隴南市公共資源交易中心交易編號：CQ20230919000004；

三、本次拍賣出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定買受人。

四、競買人資格要求

凡具有完全民事行為能力，能夠獨立進行民事活動，獨立承擔民事責任的自然人、法人及其他組織，除法律法規另有規定外，均可申請參加競買。

五、競買申請及競買保證金繳納

1、有意競買者于2023年9月19日至2023年10月17日持《宕昌縣中醫院舊院區房地產拍賣競買申請書》及《宕昌縣中醫院舊院區房地產拍賣競買申請資格確認表》按拍賣文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領取拍賣文件。

2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按拍賣文件的有關規定交納競買保證金，競買保證金為人民幣500萬元。到賬截止時間為2023年10月17日下午17：00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在拍賣會后5個工作日內如數退還（不計利息）。

3、申請競買人于2023年10月7日至2023年10月17日到隴南市公共資源交易中心交易大廳申請辦理競買報名手續。

六、拍賣時間及地點

1、拍賣時間：2023年10月18日（星期三）下午15:00時。

2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心二樓多功能廳。

七、拍賣文件的領取

有意競買者請于2023年9月19日起到隴南市公共資源交易中心領取《拍賣文件》。

八、其他需要公告的事項

1、本次拍賣標的按現狀拍賣。自本公告發布之日起申請競買人可自行現場踏勘拍賣標的，費用自理。

2、本次拍賣標的地上房屋建筑物主要為門診樓、住院部及中藥制劑綜合樓、業務樓及后勤樓等（未辦理不動產權證書），申請人應在申請競買前自行到相關部門仔細了解標的詳細情況，并對自己競買標的物的行為承擔法律責任。

3、本次拍賣標的土地使用權規劃用途為住宅用地（兼容商業設施用地），容積率≤4.5、建筑密度≤25%、綠地率≥30%，建筑退讓、建筑限高、停車位等規劃條件要求以宕昌縣自然資源局出具的規劃條件通知書為準。

4、開發建設必須符合宕昌縣城市總體建設規劃、控制性詳規以及防震等有關要求。

5、拍賣成交后，由買受人自行辦理產權登記、權屬過戶手續，產權登記、權屬過戶期間產生的相關稅、費，依據國家相關法律法規辦理。

6、本拍賣公告規定的拍賣事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。

宕昌縣國有資產管理辦公室對本拍賣公告有解釋權。

九、聯系方式

1、宕昌縣國有資產管理辦公室

聯 系 人：景主任

聯系電話：13993964481

2、甘肅正大拍賣有限責任公司

聯 系 人：馬經理      牟經理

聯系電話：0931-8470330     15309398060     18919113180

宕昌縣國有資產管理辦公室

甘肅正大拍賣有限責任公司

2023年9月19日